E-ING 服务

与 TZL 一起拥抱房地产交易的未来

自2025年1月15日起，匈牙利将通过推出 E-ING 系统彻底改革其土地登记程序——一个用于所有土地登记操作的全电子化统一平台。Tiborcz & Zebegnyei 律师事务所（TZL）已完全准备好引导我们的客户完成这一重大过渡，确保在新的数字环境中实现无缝和合规的房地产交易。

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什么是 E-ING？

E-ING 是匈牙利新的电子土地登记系统，旨在数字化和简化所有土地办公室程序。该智能数据库连接各种电子登记册，确保数据准确、信息最新以及及时的注册。该系统旨在提高效率，减少文书工作，并在土地登记事务中提供更快的决策。

影响客户的主要变化

1. 强制性电子程序

    • 数字提交：所有与房地产交易相关的申请、授权和声明必须以电子方式提交。
    • 电子文件：合同和其他法律文件仍可在纸上签署，但需要转换为电子形式提交。
    • 统一系统：E-ING 将各种官方登记册的数据整合，以消除差异并确保一致性。

2. 需要电子签名

    • 客户义务：客户必须使用电子签名来授权法律代表并签署某些文件。
    • 接受的电子签名：
      • eID 卡（电子身份证）：与您的个人身份证关联的电子签名。
      • 信任服务提供商：欧盟内认证提供商提供的电子签名。
      • 政府办公室或领事馆认证：为没有电子签名能力的人员提供的亲自认证服务。
    • 基于身份验证的文件认证（AVDH）：目前可用，但预计将在引入数字公民身份（DÁP）后逐步取消。

3. 强制性法律代表

    • 法律要求：在土地登记中注册或删除任何权利或法律上重要的事实必须有法律代表。
    • 合格代表：只有符合特定培训和保险要求的授权和注册律师才能在 E-ING 系统中行事。
    • 授权书：客户必须使用接受的电子签名方式以电子方式签署对其法律代表的授权书。

4. 自动决策

    • 更快的处理：某些申请可能在工作时间内24小时内自动处理。
    • 适用性：自动决策适用于所有电子验证通过的简单案例。
    • 完整程序选项：如果客户不同意自动决策，可在5天内请求完整程序。

5. 数据准确性和整合

    • 数据验证：E-ING 将客户数据与官方登记册进行验证以确保准确性。
    • 4T 数据合规：个人数据（姓名、出生详细信息、母亲的娘家姓）必须与登记册记录完全匹配。
    • 外国客户：对于未列入匈牙利登记册的客户，如外国公民，有特殊规定。

为什么选择 TZL 的 E-ING 服务？

experience

经验和专业知识

我们的团队对匈牙利房地产法律和即将到来的 E-ING 系统拥有广泛的知识。

up to date

最新实践

我们随时了解最新的法律发展和技术要求，为您提供及时有效的建议。

client centered

以客户为中心的方式

我们优先考虑清晰的沟通和个性化服务，以使过渡尽可能顺利。

support

全面支持

从电子签名到数据验证，我们涵盖新程序的所有方面。

让我们开始富有成效的工作。

今天就联系我们，确保您的房地产事务在新的 E-ING 系统中得到专业和有效的管理。让我们处理复杂的细节，您可以专注于您的目标。